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  倪虹表示，用市場的手段調銀行房屋2胎利率多少怎麼貸款比較會過件控市場的問題，將是下一步調控的主要方向和手段。未來一段時期，政府將更傾向於運用金融、財稅等市場化手段，而行政化手段相信會越來越少。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-11-05/07572972872.shtml

  央行：前三季度個人購房 貸款餘額11.12萬億

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  三季度末，房產開發貸款餘額4.18萬億元，同比增長22%，增速比上季末低1.7個百分點；地產開發貸款餘額1.21萬億元，同比增長12.7%，增速比上季末高3個百分點。個人購房貸款餘額11.12萬億元，同比增長17.5%，增速比上季末低0.9個百分點；前三季度增加1.33萬億元，同比少增400億元。

  前三季度全國房地產開發投資增速比上半年回落1.6個百分點，住宅新開工面積下降13.5%，住宅銷售面積下降10.3%。

內容來自sina新聞

  央行近日發佈的統計數據顯示，樹林房屋貸款2014年三季度末，金融機構人民幣各項貸款餘額79.58萬億元，同比增長13.2%，增速比上季末低0.8個百分點；前三季度增加7.68萬億元，同比多增4045億元。

  三季度末，房產開發貸款中的保障性住房開發貸款餘額1.04萬億元，同比增長52.1%，增速比上季末高4.8個百分點；前三季度增加3149億元，同比多增2016億元，增量占同期房產開發貸款的48.5%，比上半年增量占比高1.2個百分點。

  倪虹介紹，對於房地產的調控，政府工作報告中有56個字，對四個方面進行瞭表述：調控、供給、需求和市場。倪虹說："在調控方面的表述是'分類調控',所以給出的信號是，政府做好政府的事情，市場發揮經濟規律做好市場的事情。其中，政府做好政府的住房保障工作，也是政府做好政府的事情的一個表現。"

住建部樓市調控行政手段將會越來越少

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