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  我愛我傢最新數據顯示，與2月份相比，當前日均新增房源量上漲11%，日均新增客源量上漲18%。另據市區多傢中介門店反饋，換租需求占比均較高，大部分的求租者是由於尋找到新的工作而需要換租房源，地鐵沿線房源最受青睞。租客數量的增多帶動瞭租金"水漲船高"，從58同城搜索發現，上周以來，不少房東上調月租金100元-200元，部分優質房源月租金漲幅在150元-200元。

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供暖期結束天津房租微張 換房升溫地鐵房受捧

  近期各區域熱點片區租金情況

  業內人士分析，采暖期結束，供暖費用分攤問題解決，同時部分求租者因工作更換地點、需要換租房源，促使求租者換租意願增強。而地鐵沿線片區憑借其配套成熟、交通便利等優勢，吸引換租需求釋放，市場表現較為活躍。此外，由於部分片區處於地鐵沿線，交通方便、商圈周邊可能距工作地點較近，因此租賃市場呈現活躍狀態，房源緊俏、業主信心增強，促使此類熱門片區租金價格微漲。

  隨著采暖期的結束，租賃市場換租需求接踵而至。從本市大型中介公司瞭解到，上周以來，市場上的換租需求占比升至50%左右，求租者換租意願增強，同時，部分優質房源租金價格小幅上漲，漲幅在150-200元/月。

  註：依據各房源裝修程度、戶型實用性等方面不同，租金價格存在差異，租賃時以意向房源價格為準

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  區域 片區 熱點小區 平均租金價格(元/月)

內容來自sina新聞

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新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-03-24/08432657790.shtml

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